想了解一下对于有贷款的离婚房子怎样过户

2022-02-04 41

普法内容

房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

想了解一下对于起诉离婚的程序是怎样的
一般起诉离婚是去法院起诉，具体程序如下：法院起诉离婚程序的起诉阶段。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。法院起诉离婚程序的审理阶段。审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。法院起诉离婚程序的判决阶段。庭审情况，应当

2021-06-03 39
想了解一下对于过错方起诉离婚怎么判
一方存在重大过错，主动起诉离婚的，调解无效的，应当准予离婚，对方有可能在诉讼中提出损害赔偿请求。根据《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；

2021-06-20 51
想了解一下对于怎么认定婚姻中的过错方
离婚中存在以下情况的一方就认定为过错方：（一）重婚。指前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续；或者前一婚姻未解除，又与他人以夫妻名义（或关系）共同生活的行为。（二）与他人同居。（三）实施家庭暴力。（四）虐待、遗弃家庭成员。（五）

2021-11-21 58

专业问答更多>>

有贷款的离婚房子怎样过户
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在

2022-10-18 15,340
离婚后有贷款的房子怎样过户给对方？
一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，

2021-07-17 15,340
离婚了房子有贷款怎么过户给对方
依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办

2022-06-06 15,340
我想了解一下有贷款的房子怎么析产
房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个

2023-09-05 15,340

法律短视频更多>>

01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

724 15,340
01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

4,742 15,340
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,370 15,340