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上海房产交易时要缴纳的税金: 1、印花税:为房价的0.05%(由税务局收取)。 2、契税:为房价的4%(由税务局收取)。 3、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%(由房地局收取)。 4、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房
需要征收房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市
按年征收、分期缴纳。期限由省、自治区、人民政府规定。许多省份都是一年征收两次,上下半年各缴纳一次。1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。《中华人民共和国
上海市房产税缴纳流程: 1、如实填写房产税认定申报表。 2、提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻
1、如实填写房产税认定申报表。 2、提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人及
年应纳房产税税额新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70×税率。 同时,外地人在上海买房是没有人均面积说法的,只能买一套,不管面积大少,都按市场价的70来交税。不过持有
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
印花税申报缴纳的流程如下: 1、打开地税系统,点击用户密码方式登陆; 2、点击“申报缴纳”; 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”; 4、征收项目选“印花税”; 5、征收品目选择“购销合同”,再点击“填写申报表”; 6、在“收入总额处”
网上缴纳社保的流程如下:1、点击劳动保障单位申报平台,输入密码;2、点击缴费申报管理,再选择缴费工资申报,重新输入每个职工的上年度月均工资,再保存;3、选择提交信息管理,再选择待提交信息,查看无误后,进行提交,报社保中心进行审核;4、选择页