未成年人如何买卖房产

2021-04-03 155

普法内容

未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。

我国《民法典》第十九条规定：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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房产是未成年子女的能否买卖
房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。

2021-03-13 174
怎样看待未成年人买卖自己的名下房产
未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。

2020-01-06 97
如何把未成年的房产过户给别人
未成年人的房产一般是不可以过户给别人的，因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护

2022-09-03 171

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未成年人如何买卖房产
必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定，一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书且保证书须经公证处公证。还需提交售房人小明

2022-02-01 15,340
未成年人如何买卖房屋？
未成年人买卖房屋的问题，未成年人可以办理房屋买卖及房屋产权登记手续，具体程序规定如下：（一）未成年人买房例如李先生想为其子小明购买某套房屋，并在房地产权证上写他10岁儿子小明的名字。由于小明未满1

2022-03-21 15,340
未成年孩子房产如何买卖
未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。不过已满16周岁，未满18周岁的未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合

2021-12-17 15,340
未成年人的房产如何卖
房管部门一般不受理有未成年人名字的房产卖掉的申请，目的是为了保护未成年人合法权益。除非有能够证明卖掉住房是为了未成年人学习，生活，医疗的必须的证明，该证明需要公证，而且需要得到房管部门认可，才可以凭孩

2022-05-30 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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未成年人杀人该如何判刑
未成年人杀人的，应当根据未成年人的年龄，确定其所负担的刑事责任。具体分为以下情况： 1、如果行为人已满十二周岁而未满十四周岁的，犯故意杀人罪情节恶劣的，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任； 2、如果行为人已满十四周岁未满十六周岁的，

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未成年人身损害如何起诉
侵害他人民事权益，应当依照《中华人民共和国侵权责任法》承担侵权责任。《民法总则》的实施，将无、限制民事行为能力人的分界点，由十周岁提前到了八周岁。即不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。未成年人，

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