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1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息; 2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续; 3、验证:中介机构审核卖方身份证及产权证,并留存证件复印件备案; 4、签约; 5
商品房是经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋。买商品房要注意的是:注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则;开发商的五证二书;检查房子质量。
二手房交易的风险有: 1、房屋产权不明确; 2、房屋质量不过关; 3、房屋不具备正当交易的条件; 4、房屋被限制交易或已列入拆迁范围; 5、房屋税费方面的规定变动。
二手商品房交易需注意什么?可以参照下列内容: 1、产权是否可靠在交易过程中,无论是通过中介还是个人交易,需注意产权证上的名字与房主是否一致,同时还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是
需要注意以下内容: 1、产权是否可靠在交易过程中,无论是通过中介还是个人交易,需注意产权证上的名字与房主是否一致,同时还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是
出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中
二手商品房交易需要注意什么?可以参考以下内容:1。交易过程中产权是否可靠,无论是通过中介还是个人交易,都要注意产权证上的名主一致,同时检查原件,查询产权证的真实性。另外,要知道二手房是成本价房还是标准
商标交易应当注意以下事项: 1、商标交易前,受让人应当确认商标是否处于有效合法的状态,是否已获得商标权; 2、商标转让时应当签订转让协议,并且由转让人和受让人共同向商标局提出申请; 3、转让人对在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品
二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
对于很多人来说,购买新房都要和开发商签订房屋的买卖合同。商品房的买卖合同有很多需要注意的地方。第一,购买商品房合同一定要注意,在合同之中写清楚商品房的基本情况。比如说房屋的面积,房屋的户型,房屋的具体位置,阳台等等。第二在合同之中要写清楚。