一房二卖的法律后果是哪些

2020-03-16 89

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一房二卖的法律后果是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

根据《刑法》规定，自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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一房二卖要承担哪些不利的后果
在民事责任承担上，一房二卖会导致房屋买卖合同的无效或者撤销，并且卖房者要承担违约责任，返还已付购房款及利息，赔偿损失等责任。

2021-02-13 89
一房二卖的法律后果什么以及房屋归谁？
一房二卖的法律后果是买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房屋应该归在不动产买卖合同均有效的情况下，谁办理了不动产所有权转移登记手续，谁就依法取得了不动产的所有权。

2021-03-07 35
一房二卖有何后果
一房二卖的法律后果如下： 1、办理过户手续的购房人取得商品房所有权。商品房作为房地产，必须依法登记所有权转让，以登记为生效要件。因此，已办理过户登记的购房人依法取得商品房所有权，其他购房人不能主张其权利； 2、其他未办理过户登记的购房人不能

2022-06-17 83

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法律规定“一房二卖”后果是什么
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移

2022-03-28 15,340
一房多卖的后果如何,法律有哪些规定
商品房一房多卖的法律后果具体如下：第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品

2023-11-08 15,340
签订二手房合同补充协议注意事项有哪些，一房二卖的法律后果是什么
买卖双方在进行二手房交易的过程中，通常还会签订一个购房合同的补充协议，其中应涉及到以下四点比较关键的问题：1、公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共

2022-02-06 15,340
一房二卖的具体法律后果,法律上该如何规定
一房二卖的法律后果是：开发商需要进行相应的民事损失赔偿，一并应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任；数额较大构成诈骗罪的，依法承担相应的刑事责任。

2023-09-04 15,340

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企业宣告破产的法律后果会有哪些
因为经营决策或者经营状况出现问题，公司作为独立法人无法清偿到期债务，这时候相关利害关系人，甚至是公司本身，就可以根据法定的程序请求人民法院宣告公司破产。公司破产是一种法定的制度，我国对此规定了《企业破产法》。同时，公司被宣告破产之后，就会发

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抽逃出资的法律后果
公司对抽逃出资的，股东可以要求其补足出资，且抽逃出资的股东不经过诉讼时效的约束。换句话来说，也就是抽逃出资的股东对公司补足出资的责任不受诉讼时效的限制。股东抽逃出资，其实是对公司的侵权行为，且是对公司的不守承诺的行为。除此之外，股东抽逃出资

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股权代持的法律后果
股权代持是指，实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人，履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。股权代持，将产生以下法律后果： 1、名义股东取代实际出资人的股东地位，在公司中行使股东权利和履行股东义务。实际出资人往往只享有依代持协议

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