购房首付多了还可以要求退款吗？

2021-04-23 242

普法内容

购房首付，房贷还没下来，能否办理以下几种情况： 1、如果房贷合同因开发商原因未签订，买方可以不负任何责任办理退房手续，甚至要求开发商承担责任； 2、如果贷款不能办理，因为不属于开发商和买方，买方也可以要求终止合同并返还首付款； 3、如果是由于买方自身原因，如买方提供的信息不完整或购房者无力偿还，法院一般不予支持。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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首付未交后，购房的首付款可以退吗
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。

2021-01-21 316
给了首付可以退房吗什么情况可以要求退房
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2020-08-09 83
合同签了付了首付款要退可以吗
如果是买方单方面违约时需要承担违约金或者继续履行等法律责任的。但如果存在以下几种情况，买方是可以主张自己的权利的。 1、房屋质量问题严重影响使用，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。 2、开发商缺少有效证件与批文。这个情况就属于违法操作

2021-01-23 140

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一首房付了首付，贷款下不来，可以要求退还首付款吗?
根据施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同约定买受人，以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继

2022-07-09 15,340
购房首付款已经交了,现在要求退房,可以退吗
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定

2022-10-14 15,340
首付款提高了，可以退房要回首付款吗？
开发商的做法是不合法的，因已经签订了合同，应该按照合同履行，如果对方不履行可以要求对方承担违约责任，你可以要求按照原合同继续履行，如有疑问可来电或是带合同当面详谈。

2022-10-31 15,340
如果购买了无证房，请问可以要求开发商退还首付款吗
购买无证房风险较大，请慎行。商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房产买卖合同纠纷是可以协商解决的，

2022-03-22 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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