农村房屋买卖无效后动拆利益怎么分配

2022-04-13 1,281

普法内容

农村房屋买卖无效后动拆利益分配：双方互相返还。因双方当事人对合同无效均存在过错，故出卖方主张的房屋或宅基地使用费通常不会被支持，房款返还时是否支持利息，司法实践中通常从公平原则出发，认定房款利息及房屋升值导致买方的经济损失是否亦由出卖方补偿。在确定过错责任时也应将之考虑在内，即反悔一方应分担多一点的过错责任，这样更符合诚实信用原则的要求。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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婚后财产分配，房屋买卖怎么分配？
夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。夫妻离婚财产应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判

2022-06-17 121
农村房屋买卖无效依据什么赔偿房钱
可以依据签订的买卖合同。合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-01-22 122
农村无证农村房屋屋能强拆吗
无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑，认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定，如果被认定为违建的，就会被强拆。

2020-07-07 189

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买卖合同无效，农村房屋拆迁补偿怎么算
农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买

2022-04-26 15,340
农村房屋无效该怎么办...农村房屋买卖合同无效该怎么办展开
农村房屋买卖合同无效，该怎么办双方的权益如何平衡下面就由搜房网为您整理相关知识，欢迎阅读了解！农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑合

2022-10-23 15,340
农村房屋买卖无效后可以不返还吗
第一，应准许当事人有限度提出返还、赔偿请求权时效抗辩。我们赞同对无效合同返还财产、赔偿请求权适用诉讼时效制度。这符合时效制度产生的法律基础，符合合理维持社会现状，维护社会稳定的法律政策目标。无效合同，

2022-08-27 15,340
合伙买卖最后利益分配
打错了，我父亲只认识数字，而大写的汉子钱数他根本不认识，我们现在怎么能证明这个合同属于欺诈啊，因为投的钱根本没有他写的那么多，合同写的不属实，但是父亲确实签了，所以头疼。

2022-10-23 15,340

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,013 15,340
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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