拆迁分的房子是夫妻共同财产吗

2021-04-09 172

普法内容

1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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父母的房子拆迁给儿子算夫妻共同财产么
父母的房子拆迁给儿子不算夫妻共同财产，属于儿子的个人财产。父母离婚不能分割子女的财产，只能分割夫妻共同财产。至于夫妻共同财产怎么分割，由夫妻双方自行协商决定，协商不成的，由法院判决如何分割。婚前财产归个人，夫妻共同财产才可以分割。

2021-02-28 972
婚后拆迁所得拆迁安置房是不是夫妻共同财产
婚后拆迁所得的拆迁安置房属于夫妻共同财产。拆迁安置房婚前以夫妻一方名义购买的，以出资人名义登记，婚后双方共同偿还贷款的，双方不能就财产分割达成一致的，该房屋属于登记一方，并由另一方赔偿。被拆迁房屋属于一方婚前个人财产的，婚后拆迁安置房属于一

2022-04-14 338
夫妻婚后娘家拆迁给的房算共同财产吗
1、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。 2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给

2021-06-08 112

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拆迁的房子是夫妻共同财产吗
要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被

2022-04-25 15,340
拆迁处分的房子算夫妻共同财产吗？
房屋拆迁是否算夫妻共同财产，应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，那么获得的拆迁补偿款或者拆迁安置房属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋属于婚前个人财产，婚后拆迁获得的拆迁补偿或者安置房是

2022-06-03 15,340
拆迁后的房子是夫妻共同财产吗
拆迁款是否属于夫妻共同财产要看具体的拆迁政策，如果房屋不属于夫妻共同财产，那么所取得的房屋拆迁费也不属于夫妻共同财产，但是如果有针对女方个人人头的补偿，那么女方是有权利享有的。（2）房子登记在你老公名

2022-07-18 15,340
拆迁的房子算夫妻共同财产吗?
不一定，要看拆迁房屋是婚前还是婚后，婚姻关系存续期间取得的财产双方是如何约定的，要看婚姻持续期间双方是如何约定的。婚前财产是否归各自所有。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得

2021-11-08 15,340

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婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗
一方在婚前就已经得到的拆迁房，属于该方所有的个人财产，另一方无权以夫妻共同财产的名义请求分割。换句话说，一般情况下，婚前拆迁房都不能被认定为夫妻共同财产，除非有例外的情况。这里所说的例外情况主要是指，婚前拆迁房的所有权人同意将房产赠与给另一

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拆迁款算不算夫妻共同财产
拆迁款算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。根据相关法律规定可知，夫妻共同财产是指

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继承的房子算夫妻共同财产吗
在夫妻关系存续期间，继承的房产如果是通过法定继承的方式获得，应当依据我国相关法律的规定认定为夫妻共有财产；如果该继承的房产是属于遗嘱继承且遗嘱继承上明确该房产只归夫或妻一方所有的，应当依据我国相关法律的规定，认定为夫妻一方的财产，归夫妻一方

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