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房产婚前财产的界定,主要有下面四种情况: 1、一方婚前全款买房的,房子为个人财产; 2、结婚后买的房子,属于夫妻共同财产; 3、一方婚前买房,婚后共同还贷的,产权归不动产登记一方,但应补偿另一方还贷部分,和还贷部分的增值; 4、一方父母出资
婚前婚后房产按照下列方式进行界定: 1、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的房屋是共同房产; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋是共同房产; 3、婚前男女双方共同出资购买的用于婚后共同生活的房屋是共同房产。
离婚时,夫妻共有财产如何分割由双方约定;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则进行判决。 夫妻共有的房产,原则上应平等分割,具体处理根据生产、生活实际需要和财产来源等情况也可有所不同。 夫妻共有的房屋合分割使用
这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一)男女平等原则。夫妻双
在实际操作中,可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形: (一)婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款,则该房产在婚后仍
离婚时婚前财产一般不参与分配。因为婚前财产是指在婚姻关系缔结前,夫妻一方的个人财产。而离婚只分割夫妻共同财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚
法律分析:夫妻双方婚前的房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时归个人所有,不需要进行分配。
对于夫妻在婚前购买的房产,离婚时是否需要分割,应当如何分割,要考虑以下因素。首先,根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
婚前房产离婚时如何分割,要看夫妻双方对此有无约定,有约定的从约定,前提是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;没有约定的,按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方个人财产转化
要认定房产为婚前财产,需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义,因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间,应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的,就不应当认定为是