哪些房屋不能转让

2020-01-05 49

普法内容

下列房屋不能转让：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房屋怎么转让，房屋转让手续有哪些
个人房产转让需要的手续有以下这些： (一)双方要签订一份房屋转让协议，协议须包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋转让的具体金额，写明双方当事人的权利以及义务，此外还要写明双方发生争议时的解决措施等; (二)房地产转让当事人在房地产

2020-07-27 365
有哪些房屋不可以转租哪些房屋不能转租
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人

2021-02-20 87
哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪一些
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-07-25 27

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哪些房屋不能转让
下列房地产，不能转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的；

2021-07-14 15,340
哪些房屋不能转让
1、经济适用住房。经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门

2022-02-15 15,340
哪些房屋不得转让不得转让房屋的
不得转让的房屋有：未依法取得房屋所有权证的房屋；未经共有人和抵押权人同意转售的房屋；被认定为危房的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-11-23 15,340
哪些房屋不得转让？
房地产转让是指自然人、法人和其他组织合法拥有土地使用权和土地上的建筑物，通过买卖、交换、赠与将房地产转让给他人的法律行为。一些房地产之所以不能转让，是因为它们的产权受到限制。例如，已被列入危入危房的房

2021-11-02 15,340