首付分期买房是否违法

2020-10-12 600

普法内容

首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住房信贷政策。

《贷款通则》第二十四条对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

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买房首付分期逾期不交后果
买房首付分期逾期不交会被开发商起诉。买房首付若分期逾期不交通常的处理方法是先进行电话催收或者信函通知。若是贷款人依旧不履行还款的义务的话，银行的信贷人员就会上门进行催收。若是还是不偿还就会起诉。具体来说，房贷如果不按时还款，就会收到银行的电

2022-04-16 10,301
买房首付是多少，买房交房首付比例表
1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过

2021-01-02 483
二手房首付逾期违法吗
先协商了解未支付首付款的原因。然后提前告知买家违约责任，如实在没钱给不了的你告知买家未按合同走可以解约，并由买家承担违约责任没收定金。要是是中介帮你们签的可以要求退还中介费用。

2020-11-14 389

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房子买卖男方付首付是否违法
可以公证，双方携带好相关证件前往民政局办理即可。你俩共同财产就是从还贷开始算，认定首付那部分是男方的，婚后还款不论谁掏钱，都属于婚后财产一家一半。房产增值部分也是一家一半！不需要写啥材料和公正。还款都

2022-10-25 15,340
买房首付分期是什么意思买房首付分期是什么意思买房首付分期有风险
“首付一成”，“零首付买房”……对于不少刚需购房者而言，看到这样的宣传字眼，自然非常心动。现在很多为了吸引购房者，纷纷以“买房首付分期”为噱头博眼球。那么，买房首付分期是什么意思买房首付分期有风险吗“

2022-02-10 15,340
买期房交首付能分期付款吗
前期签订购房协议时，是支付预付款的部分。签订正式商社买卖合同后，性交全体开发人员过期是期待购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免这样的问题，购房者在签订合

2021-10-26 15,340
0首付分期付款买房是骗人的吗？
没有真正意义上的零首付，都是开发商的宣传噱头，开发商跟银行合作，然后让购房者可以延长交齐首付的时间，不用一开始就全额支付首付款。

2022-07-25 15,340

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

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买房给了首付还能退吗
支付首付款之后，购房者想要退房退款，要看开发商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么购房者可以行使合同的解除权，通知开发商解除合同，办理退款及后续的手续： 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的，那么可以要求退房； 2、交房的时

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