房东的义务和责任

2020-11-17 1,444

普法内容

义务：1.房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查；2.房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；责任：1.对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。2.日常维修需负责。

《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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买房时房东有哪些责任和义务？
1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。 2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务

2021-04-06 522
农业合作社股东的责任和义务
农业合作社股东的责任和义务为以其账户内记载的出资额和公积金份额为限对农民专业合作社承担责任。农民专业合作社的成员中，农民至少应当占成员总数的百分之八十。

2021-09-24 159
村书记的责任和义务
一、村支书的义务是贯彻执行党的基本路线和各项方针、政策，带头参加改革开放和社会主义现代化建设，带动群众为经济发展和社会进步艰苦奋斗，在生产、工作、学习和社会生活中起先锋模范作用。二、村支书的职责是： 1、要紧密联系群众，了解群众所思所想；

2020-05-21 2,879

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责任险的责任和义务
责任保险承保的主要是致害人(一般是指保单中的被保险人)对受害人依照法律应承担的损害赔偿责任，即责任保险的“法律责任”，只负责民事责任损失，而不负责其他责任。民事损害赔偿法律责任的主要原则是：致害人应承

2022-02-15 15,340
出租房屋时，房东和房客各自应承担怎样的义务和责任？
房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装燃气热水器是否符合规范；使用电线线路是否存在短路等安全隐患。如果因为租赁物的安全隐患导致损失，将由房东来赔偿。但如果是因为房客

2022-10-23 15,340
公司股东应履行的义务和责任是哪些
如果法人是你，你就要对公司承担无限责任，尤其是公司是自然人的独资企业，你可要考虑清楚，最好在登录相关网站查询一下具体信息。

2022-07-27 15,340
甲方的权利、责任和义务
1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。 2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业

2023-06-11 15,340

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01:29
小股东的权利和义务
在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限

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01:21
从合同义务和附随义务的区别
从合同义务与附随义务的主要区别有： 1、定义不同，从合同义务一般存在于给付合同中，是指辅助主给付义务的义务，而附随义务是指基于更好的实现当事人的利益而订立的应当履行的义务条款； 2、诉讼条件不同，从合同义务可以独立起诉请求履行，而附随义务不

1,458 15,340
01:10
名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

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