出租方的主要义务有哪些

2021-02-02 164

普法内容

(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。 (3)出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租方的义务主要包括什么
出租方的义务主要包括：按照合同约定交付标的物、按照合同约定履行租赁物的维修义务等。如果出租人要出卖标的物的，还应当包括在出卖之前的合理期限内通知承租人的通知义务。

2021-01-16 73
哪些是出卖人的主要义务
出卖人的主要义务有： 1、按约定的时间和约定的地点交付标的物； 2、需交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权； 3、需保证本人对标的物确有处分权。

2021-03-29 72
出租人在租赁过程中的义务有哪些？
出租人在租赁过程中的义务如下： 1、按约定交付租赁物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、承担租赁物瑕疵担保责任和权利瑕疵担保义务。根据《中华人民共和国民法典》，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期内保持租赁物符合

2022-04-13 351

专业问答更多>>

房屋租赁合同中，出租人的主要义务有哪些，出租人有什么方面的义务
有以下的义务：（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租

2022-02-23 15,340
出租人的义务有哪些出租人的维修义务有哪些
出租人的义务根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人的维修义务根据《城市房

2023-02-24 15,340
房屋租赁合同中的出租方的承担范围？出租方有哪些义务和义务？
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的

2022-04-07 15,340
2022年出卖人有哪些主要义务
1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。

2023-05-12 15,340

法律短视频更多>>

03:20
拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上

232 15,340
01:14
专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

2,336 15,340
01:02
企业债务重组的主要做法有哪些
企业债务重组的主要做法有：1、以资产清偿债务。是指债务人转让其资产给债权人，以清偿债务的债务重组方式。通常用于偿债的资产主要有现金，存货，固定资产，无形资产，股权投资等；2、债务转化为资本。是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转化为股

1,216 15,340