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离婚房产减名字的流程: 1、双方离婚后带齐身份证,户口本,离婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证,到不动产交易中心,申请办理减名手续; 2、工作人员审核上述材料后,二人符合办理条件的,依法为房产证减名; 3、新房产所有权人领取房产证。
房产加名字财产双方可以协商分割,房产加名字视为一方对另一方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,双方有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理,双方有协议的,按照协议进行
婚姻法,将房产分割的主要依据定为两个维度:一个是出资人,一个是出资时间。 在一些特定情况下,即便房本上有你的名字,你也不能参与分割财产。比如,男方在婚前全款买房或者贷款买房后由自己一人还清贷款,那么这个房子在法律上就和女方一点关系都没有,加
1、出示相关证明:首付款、婚前按揭部分为父母所出,这样这部分在法律意义上市婚前个人财产,配偶能分割的是婚后的还贷部分(若这部分也是父母所出则全部为个人财产)。 2、有个漏洞可循,即不动产登记薄的制度,
房产证加名后,离婚时分割有以下几种情况:1、首先要确定共同财产的范围,房产证上有其他第三人的名字,需要对房产的所有权及份额进行确认,一般是进行房屋所有权确认纠纷的诉讼,查明、确定共同财产的范围后,再进
房产证加名字离婚可以获得房产的份额,但是不一定能分一半,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国
对于一方婚前个人房产,在结婚后加上配偶的名字,视为对配偶的赠与,此时属于夫妻共同财产,可以通过协商的方式分割。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产
婚前房产证加名字,离婚后分割的方式如下: 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋,一方没有出资,但产权登记的是两人共有,那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产,生活的实际需要,合理确定未出资方的份额; 2、一方
房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时,夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定,可以一人一半,也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的,可以起诉到人民法院,由人民法院依法根据具体情况进行判决。
如果婚前个人贷款购买的房屋,婚后在房产证上加了配偶的名字的,可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割,具体情形如下: 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的,按照其协议约