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婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明单独所有这几个字,住房产权就属于房产
夫妻一方死亡,房产会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说就是各占一部分比例(遗嘱的情况下),如果说有遗嘱肯定是按照遗嘱来分配。因为,房产基本上是婚后财产,但如果房子是婚前一人全额付款的话,房子则属于这一个人,就算是去世,配偶也没有权利继承。
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购
夫妻一方死亡,房产会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说就是各占一部分比例(遗嘱的情况下),如果说有遗嘱肯定是按照遗嘱来分配。因为,房产基本上是婚后财产,但如果房子是婚前一人全额付款的话,房子则属于这
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照相关法律法规规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名
只要是夫妻关系存续期间取得的收入,都算夫妻共同财产,所以,不论房产证写谁的名字,都是夫妻共同财产。除非由遗嘱特别注明房产赠与特定某人,才不算是夫妻共同财产。
继承配偶有份。 根据民法典的规定,配偶是法定继承人之一,夫妻有权相互继承遗产。因此,有权继承遗产。
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的股份属于夫妻共同财产,配偶在离婚时有权要求分割。离婚时,对于夫妻双方持有股份的分配并不是简单的一家一半,一般分为以下两种情况:1、夫妻双方均持有同一家公司股份的。如果该公司除了两夫妻以外还有其他股东的,夫妻双