银行对已抵押的房子可以冻结和拍卖吗

2021-05-04 30

普法内容

银行对已经抵押的房子可以申请冻结和拍卖，如果当事人因为银行欠款被提起诉讼，案件已经到强制执行阶段的，法院可以将设立了抵押权的房产进行拍卖，只是拍卖所得的价款应当优先清偿抵押权人。

《民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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银行拍卖的房屋能抵押吗
房屋抵押给银行可以拍卖，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商，将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

2021-03-20 124
银行可以直接拍卖抵押物吗
银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。

2021-04-14 261
手中有拍卖的房子能被银行冻结吗
已抵押的房屋，可以查封、拍卖。如果法院拍卖，无需经过抵押人即银行的同意，但银行有权有权优先受偿拍卖款。

2020-09-29 218

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抵押给银行的房子可以拍卖吗
抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下： 1，依据我国>>等相关法律法规之规定： (1)，由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银

2022-04-27 15,340
银行可以拍卖抵押的房产吗
银行可以拍卖抵押房产，只要双方协商一致；如果无法达成一致意见的话，银行不能强行拍卖抵押的房产，只能通过向法院起诉，由法院进行抵押房产的拍卖。

2023-08-28 15,340
银行不拍卖抵押物能把抵押物的钱冻结吗
可以的。法院可以冻结抵押中的房产，但是依法拍卖所得抵押权人有优先受偿权。根据资料《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务

2022-10-07 15,340
银行抵押房产可以拍卖吗？
银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。房产抵押给银行的，如果借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如

2022-11-07 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,304 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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