租赁合同终止承租方应履行什么

2021-04-16 69

普法内容

租赁合同终止承租方需要履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务、返还租赁物的义务。

《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁合同中承租方可以约定终止吗
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然

2021-01-18 168
租赁合同终止时租赁方承担的义务是怎样的
租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务：一、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。二、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。三、将租赁物恢复原状。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2021-04-14 75
承租人租赁期间有哪些行为可终止合同
承租人租赁期间有下列行为，可终止合同： 1、未经出租人同意擅自改变房屋用途的； 2、逾期不支付租金超过六个月的； 3、故意损坏房屋； 4、房屋租赁合同中未约定承租人可以转租或者未经出租人书面同意擅自转租的； 5、非法租房。当事人迟延履行后

2021-11-19 272

专业问答更多>>

租赁合同终止承租方要履行什么
租赁合同终止承租方需要履行的义务有以下几点：支付租金。按照约定的方法使用租赁物。妥善保管租赁物。不得擅自改善和增设他物。通知义务。返还租赁物。值得注意的是租赁物受到损耗的，承租方不承担赔偿责任。

2022-06-28 15,340
租赁合同终止承租方需要履行什么的
1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。值得注意的是租赁物受到损耗的，承租方不承担赔偿责任。

2022-06-26 15,340
租赁合同终止时承租方需要履行什么义务
租赁合同终止时承租方需要履行以下这些义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。承租人应当按照约定的期

2022-06-23 15,340
租赁合同终止的时候，租赁方应当履行什么义务
租赁合同终止时，租赁人应履行的义务：一、支付租金。二、租赁物按约定方法使用。 3、妥善保管租赁物。四、不得擅自改进或增加他物。五、通知义务。六、返还租赁物。

2021-11-10 15,340

法律短视频更多>>

00:59
单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

730 15,340
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

921 15,340
01:15
租房终止合同怎么写
租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时

1,323 15,340