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合同无效的法定情形有： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制
合同解除不一定违约，非法解除合同才会构成违约。如果是协商一致解除合同的、因不可抗力因素解除合同的，不属于违约。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
租赁合同不会自动解除，我国法律没有规定自动解除合同，到期不续签但继续租用的，视为不定期租赁。须注意的是，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所以，如果租房合同到期，在双方均没有提出不再租赁的情况下，可
是的，赠与合同的赠与人是由任意撤销权的，但是如果赠与的财产已经交付或者变更登记，赠与合同已经履行完毕，就不再有任意撤销权。另外对经具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中
《民法典》规定赠与合同可以附解除条件，但是不得违反法律法规。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相
合同解除后能确认合同无效，即时双方对合同效力形成合意，认定合同有效且基于合同有效做出了合同解除的处理，一旦一方当事人对合同效力产生质疑，仍然有权利向法院提起诉讼请求确认合同无效。
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合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同
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根据相关法律的规定，赠与合同有以下三点生效要件：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示。如果赠与合同是在赠与人被
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买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，
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