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宅基地只有农村居民才能享有。在我国,宅基地使用权是农村居民所特有的一项物权,其使用权人可依法将其出让给本集体的其他成员,该块土地因国家征收而产生的补偿款当然归属于现宅基地使用权人。
现役军官入伍前就已经取得宅基地使用权的,能继续享有农村宅基地。如果入伍前没有取得宅基地使用权的,只能等退伍取得农村集体经济组织成员资格后,才能申请宅基地,取得宅基地使用权。
农村的宅基地以户为单位申请,因此在当事人是户主的前提下,应先确权在本人名下;在子女符合本集体的宅基地受让条件(一户一宅),并且已经分户的前提下,宅基地的集体土地使用权证才可以办理过户手续。确权到子女名下可以保证子女拥有宅基地使用权。
父母留下的宅基地和土地不属于《民法典》规定的遗产范围。根据《土地管理法》,宅基地和自留地、自留山属于农民集体。所以户口不在农村,父母留下的宅基地和土地不能继承。
律师解答 宅基地只有农村居民才能享有。在我国,宅基地使用权是农村居民所特有的一项物权,其使用权人可依法将其出让给本集体的其他成员,该块土地因国家征收而产生的补偿款当然归属于现宅基地使用权人。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)
国家为了保障军人在部队安心服役,对军人及其家属给予一定的优待。比如,《国防法》第七条规定,“国家和社会尊重、优待军人”。 第六十三条规定,“国家和社会优待现役军人家属,在就业、住房、义务教育等方面给予
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据