没有房产证签的合同效力如何

2022-08-09 105

普法内容

没有房产证签的合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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不动产没有登记但是签了合同效力如何
不动产没有登记但是签了合同效力为有效。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021-03-07 133
合同签字了没盖章效力如何
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2022-08-09 92
房产证没下来买卖合同如何签？
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没有房产经纪证签的合同有法律效力吗
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没有房产证有合同效力吗
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2022-08-20 15,340
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2022-06-05 15,340
没有房产证的租房合同效力是否有效
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草签合同没有法律效力吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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存量房买卖合同效力如何
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