房子不过户会造成什么影响

2021-03-21 1,609

普法内容

一、一房二卖：由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险；二、违约风险：延迟过户的房屋产权归原业主，容易受房价变动影响，导致合同毁约。三、卖家用房子抵押贷款：在合同存续期间，如果卖家有经济问题，不排除他会拿着房屋的产权证去抵押贷款的。如果到了约定过户的时间，贷款仍然没有还清，房屋还在抵押，就无法过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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长辈拘留过会对子孙造成什么影响？
基本没有影响。行政拘留不会有影响，刑事拘留会有影响，具体看用人单位要求。根据《公务员法》规定，父母受过一般刑事处罚，不影响子女参加公务员考试。

2020-01-16 216
婚前有过牢不会对孩子造成影响吧？
当然是有影响的，主要反应在两个方面，一是在子女的事业发展上，另一个是在子女的日常生活中。父亲有刑事犯罪记录，如果已经服刑完毕的，那就不会对公务员政审有影响，如果是正在服刑的，那就对公务员政审有影响，不得报考公务员，直到服刑完毕后才可以。另外

2021-03-10 401
公公坐过牢会对孙子造成影响吗？
会影响孩子今后公务员的招录和征兵的政审，家庭主要成员有危害国家安全活动的违法犯罪，与其没有划清界限的；家庭主要成员被判处死刑或者正在服刑的。但如果在公检法或者部队单位的，要求要严格一些，家庭主要成员有犯罪行为的，都会影响政审；如果家庭主要成

2020-08-16 1,488

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买卖二手房不及时过户会造成哪些影响？
房屋买卖不办过户登记手续是指购房者在签订房屋买卖合同后未办理房屋产权过户登记手续，致使房屋所有权仍属卖方。这是十分普遍地发生在房屋购销过程中的陷阱，其受害者多是买方，根据《城市房地产管理法》及国务院发

2023-06-12 15,340
做过笔录会不会造成影响?
在刑事案件中，根据咨询对象的不同，记录可以分为咨询记录和咨询记录。询问记录的对象是刑事犯罪嫌疑人，询问记录只适用于证人、受害者和相关人员的记录主要记录被告人的供述和辩解，询问记录的主要记录证人、受害者

2021-10-19 15,340
没有房产证会不会影响房子的过户？
没有房产证影响过户。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2023-08-28 15,340
房子卖了多年人一直不过户会不会影响什么
非常危险。实际产权人依法依旧属于没有过户的原来产权人

2022-10-22 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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欠钱不还成了老赖有什么影响
欠钱不还，那么另外一方可以向法院起诉。债权人胜诉之后，债务人必须要按照判决履行义务，否则债权人可以向法院申请强制执行。如果被执行人没有按照执行通知书指定的期间履行法律生效文书确定的义务的，那么法院可以将被执行人纳入失信被执行人名单，可以对被

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01:16
治安拘留会影响子女吗
治安拘留一般不会影响子女。治安拘留属于行政拘留，刑事拘留会有影响具体看用人单位要求。行政拘留并不是刑事案件，并不会在档案上留下案底，因此父母有行政拘留是不会影响孩子的。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一般来说，例如考公务员、事业编、参军

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