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租赁合同没到期要转租,首先要经过原出租人的同意,转租期限也需要在原租赁合同约定的期限内。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。
办理房屋登记手续后出租房屋的处理:如果房屋已经过户给买方后,卖方仍将房屋出租,此时房屋已经归买方所有,原房屋所有人是没有权利再将房屋进行出租。房屋所有人对房屋出租构成无权处分。所以卖方应对承租人承担违约责任,赔偿损失。
房屋转租时,转租双方当事人应当签订房屋转租合同,并应在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案,由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明
1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。 2、法律依据《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人
1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。 2、法律依据《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人
租的房子想要转租的,首先应当经过出租人的同意,如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。出租人同意后就可以转租房子了
二手房转让手续办理流程如下: 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项,如:房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等; 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
亲子鉴定手续的办理流程: 1、做亲子鉴定需要当事人携带本人身份证、户口本、子女出生证等相关证件,到鉴定机构申请办理,填写一份亲子鉴定申请书,将申请书和相关证件提交到工作人员处审核,核对验证无误后,将其复印存档; 2、鉴定机构工作人员办理拍照
民事主体办理房屋赠与手续,需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的,这三个步骤可分别概括为: 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础,签订房屋赠与合同; 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证; 3、变更登记。即到房管局