购买首套房需要缴纳什么税费？

2020-02-01 119

普法内容

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；二个证件90；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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贵阳买首套房如何缴纳契税
贵阳买首套房购房契税的交纳标准是：（1）90平方米以下的，应按房价1%缴纳；（2）90至140平方米的，应按房价1.5%缴纳；（3）140平方米以上的，应按房价3%缴纳。

2020-03-25 31
买房有哪些税费需要缴纳
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-12-14 162
买房要缴哪些税和费,买房怎么缴纳税费
买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加1

2022-09-29 127

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购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费？
一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要

2022-10-30 15,340
购买二手房是否需要缴纳契税和印花税，购买一套二手房需要交多少税
买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人

2022-01-27 15,340
公司购买房产的税费需要缴纳吗
公司购买房产的税费都需要交纳: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房

2022-06-13 15,340
首套160平米的房子需要缴纳多少契税
1、如果是首套住房，160平米的房屋需缴纳3%的契税；如果是二套住房，还是缴纳3%的契税。 2、建议可以去咨询下当地地税局的工作人员。另外你需要交纳的税款还有印花税（成交价*0.05%），房产证工本费

2022-11-10 15,340

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01:02
企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗
养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄，并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工，可以一次性取出，但到达法定退休年龄时，缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员，不能享受按月领取基本养老金待

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