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房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致;房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否
企业股权转让可以公证,但公证不是必须要做的。 如果存在下列情况的公证可以防范一些风险: 1、转让双方对有关事项存疑时; 2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时; 3、双方认为有必要公证时; 4、立据公证为其他用途时。
房屋转让需要到房地产所在地公证处公证。当事人提出公证申请后,公证员应当根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写《房屋转让公证申请表》,按照规定缴纳公证费用,启动公证程序。公证员应当与转让方进
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
房屋公证是需要收取相应的公证费的。公证对象不同,公证费的收取标准也是不同的,没有全国统一规定的收费标准,可以参考当地物价局的相关条例。一般情况下,房产公证是根据房产实际价格的比例来收取公证费用的。
第一步:当事人准备材料。应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键
公司转让通常表现为股权转让,即将公司股权作价出售给受让方。股权转让的程序如下: 1、评估公司股权价值。可以委托第三方评估机构对公司股权价值进行评估。 2、寻找意向收购方并进行洽谈。 3、与意向收购方达成股权交易合同。如果股权出让方并未持有公
房屋转让手续费包含: 1、交易手续服务费:住宅一般按照6元每平方米,非住宅按照10元每平方米,买卖双方需要各承担一半; 2、过户登记费:普通的二手住宅类按照80元/套,由买方承担; 3、过户核档费:统一按50元/宗; 4、过户契税,税率为3
根据我国法律的相关规定,房屋转让合同的书写包含以下几个部分: 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定; 2、房屋产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况,以及其处理方式; 3、写明转让价款