怎么认定房屋租赁合同有效

2021-03-23 99

普法内容

认定房屋租赁合同是否有效的方法如下： 1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件； 2、房屋是否为法律法规禁止出租； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、是否进行过登记备案。

《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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