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没交物业费被起诉的,房子一般可以继续出租,但会追收物业费。物业公司应先行与业主进行协商催告,经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
房屋租赁期间发生买卖,在一般情形下,首先出租人需通知承租人。承租人决定是否行使优先购买权。如果不行使优先购买权,在租赁期限内房屋被卖出,承租人仍然可以继续承租该房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租
一般房屋出租的物业费由租房人承担,暖气费等杂费可以和租房人协商具体由谁交纳。 物业费、暖气费一般是单独算的,由谁交纳也没有明确的规定,但一般物业费由租房人交纳,暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳; 如果出租的房屋有单位可以报销暖气费,那
出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费;那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。 也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定
若房东与租户没有约定,则应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东,即房东就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根
房屋出租的物业费原则上应当由业主,也就是房东交;但如果房东与租客有特殊约定的,则按照双方的约定交物业费,双方可以约定由租客缴纳物业费,双方没有特殊约定的,则物业费还是由房东交。
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
房屋租赁合同要注意很多的细节,在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容:第一是房屋的基本情况,比如说房屋的结构,面积,房屋的家电家具,室内设施状况;第二就是租赁的期限,租赁期限最长不得长于20年;第三是租金,押
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人