离婚时房产给小孩可以变更吗?

2022-04-29 131

普法内容

可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。 5、与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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24小时内可以变更到站吗
在原车票开车前48小时以上，任意选择有余票的列车。已取得纸质车票的，可以在车站指定售票窗口办理；未换取纸质车票的，也可以在12020网站办理。办理“变更到站”不收取手续费。“变更到站”只办理一次。已经办理“变更到站”的车票，不再办理改签。对

2020-05-11 1,131
离婚后变更小孩的抚养权小孩户口也一定要变更吗
不一定，抚养权与户口没有必然的关系，所以，孩子的户口不一定随监护人，父母双方可协商解决。离婚后孩子户口迁出需要带的材料：1、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本拿到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;2、如

2020-04-07 60
离婚房产可以由小孩继承吗
离婚房产是否由小孩可以继承，这个问题应该是想问，离婚时房产可以赠与给小孩子吗？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻共同房产与孩子无关，但如果夫妻双方均同意，可以将房产赠与给孩子，但是赠与行为应当满足法律的相关规定才有效。法律上的赠

2021-04-21 99

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离婚后可以变更产权变更房产的贷款时间吗？
一般来说，如果夫妻双方就房地产分割达成离婚协议变更主贷款人，银行一般同意，协助贷款合同的变更手续。办理银行贷款变更手续时，银行一般严格要求当事人双方出席，一方出席银行拒绝办理变更手续。另外，如果一方当

2021-10-22 15,340
房产证变更后离婚时可以贷款吗
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。另外，

2022-08-14 15,340
离婚时可以把婚前财产变更给另一方吗?
1、这个问题不能简单回答成“可以”或“不可以”，需要具体分析。 2、这个问题主要涉及的法律问题是“赠与的撤销问题”，具体而言主要有以下几个情况：（1）赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权

2022-02-20 15,340
离婚后房子卖给小孩怎么变更
离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人

2022-06-05 15,340

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离婚之后房产如何变更
离婚之后房产变更的规定如下： 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书； 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手

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小孩多大可以继承房产
孩子继承房产没有年龄条件要求，也就是说，孩子一出生就可以继承房产。但是，如果要把房产过户给孩子一人的，房产证可以单独写八周岁以上孩子的名字，可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办

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小孩抚养权变更要迁户口吗
小孩的抚养权变更，可以不用迁户口。抚养权的变更对户口是没有任何影响的。抚养权是法律问题，户口是政策性问题，显而易见，这两者之间没有必然的联系。在抚养权变更时，想要迁户口的话，也是可以的。如果是办理落户的，则需要带上父母的户口本、身份

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