房子过户户主不在本地可以过户吗

2021-03-11 1,951

普法内容

本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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户主户口不在房子配偶户口可以迁过来吗
不能。房产证上的名字，才是户口迁入的合法户主。另一方只是作为该户主的配偶才能把户口迁入过来。

2020-06-15 691
房子因为房主过户不过户可以入住么
买房房主不过户，现在房子空着的，可以直接入住。但是不动产物权以登记为准，未办理房屋过户登记的，不发生不动产物权变动的效果，因此房主应当及时办理登记手续。

2022-12-02 232
过户户主可以不去吗
迁户口不一定要本人去。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。同时，还需要携带相关证明材料向迁入地递交迁入申请。

2020-05-06 117

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过户后不能过户了房子可以返户主吗
为什么不能过户是还建房吗若只是签订了合同，那还是有很大风险的，具体你是什么情况你方便的话可以来电详询，我具体帮你分析。

2022-10-21 15,340
户主不在了的房子房产证可以过户吗
房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出

2022-06-25 15,340
在外地卖房子可以过户到本地吗
外地户籍在洛阳购房，办理过户需要当事人出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，当事人户籍所在地住房情况证明，当事人在洛阳纳税或社保证明，以上证件手续齐全，才可办理买入住房过户手续。

2022-10-30 15,340
房子过户两人的没在一个户口本上,可以过户吗?
可以只要房子的所有人同意过户给另一人，另一人跟所有人在不在一个户口上都行

2022-10-26 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能

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