租房暖气费谁承担

2023-12-05 1,268

普法内容

暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定，该约定改变暖气供应合同的承担方的，需要告知暖气供应方。 1、按照惯例，暖气费通常单独计算，一般按照“谁消费谁受益”的原则决定暖气费的交纳主体。租客是消费者和实际收益人的，暖气费用应由租客交纳，双方在租赁合同中另有约定的除外。 2、房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费暖气费，租房合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司和供热公司。

《城镇燃气管理条例》
第十四条政府投资建设的燃气设施，应当通过招标投标方式选择燃气经营者。社会资金投资建设的燃气设施，投资方可以自行经营，也可以另行选择燃气经营者。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：遵守管理规约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用；法律、法规规定的其他义务。

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暖气费是租客承担还是房主承担
取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。租房前应约定好该谁交，否则发生了费用扯不清楚。现在看看

2021-04-10 1,975
暖气管爆裂损失谁承担
暖气管爆裂损失谁来承担，主要关键还是要看暖气爆裂的原因在何处。 1、如果是供暖公司的过错导致的，那么暖气公司应承担全部侵权责任，因为暖气公司与用户签订供暖协议，需要承担保证暖气管质量的合同责任，因质量问题爆裂的，应当承担违约责任； 2、因第

2022-12-09 12,273
暖气漏水谁来承担责任
1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气的公司，现在一般管材都有厂家投保，如果是正规的公司应该是能解决得了。2.如

2020-07-30 939

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公租房的暖气费谁出
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机

2022-08-13 15,340
租房暖气费应该交谁啊
1、物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳；如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可

2023-05-27 15,340
租的房子暖气漏水谁来承担赔偿责任
合同有无相关约定，有约定按约定，没有约定，你有过失由你承担责任

2022-10-25 15,340
开发商延期交房暖气费由谁来承担
您的问题首先要看合同中关于此方面的具体约定，如果没有具体的约定那么律师认为由于开发商的延期交房致使您没有及时入住那么在此期间产生的暖气费是不应该有您来承担的。因为您并没有享受到相应的供暖服务，自然也无

2022-03-17 15,340

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01:07
怎么报停暖气不用交暖气费
报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户

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00:58
郑州市暖气费收费标准
郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积

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00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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