集资房怎么上市

2020-02-11 136

普法内容

集资房上市需要按基准地价平均标准的40%交纳土地出让金；1.5%的契税；0.05%的印花税；交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需要补交10%的综合地价款。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

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集资房上市费用怎么收的
集资房上市要对超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年取得完全产权后可以上市交易。

2020-10-13 114
集资房上市该交多少钱
进行集资房上市的费用有：按基准地价平均标准的40%交纳土地出让金；1.5%的契税；0.05%的印花税；交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需要补交10%的综合地价款。

2020-04-08 85
集资房上市需要交什么费用
集资房上市需交的费用是：对超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年取得完全产权后可以上市交易。

2020-07-12 54

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集资房什么时候上市
单位集资房5年内取得完全产权的，可以上市买卖。单位集资住房是经济适用住房的组成部分，住房建成后由职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易超过核定的最高购房总价标准的部分需要补充10％的综合地价。

2021-11-08 15,340
集资房什么时候上市
上市集资房需按基准地价平均标准的40％缴纳土地出让金；1、5％的契税；0．05％的印花税；超过核定最高购房总价标准的交易部分需缴纳10％的综合地价。

2021-11-08 15,340
集资房上市需要哪些资料
集资时，集资房应向超过最高购房总价标准的部分支付10％的综合地价。集资住宅是经济适用住宅的组成部分，住宅建成后由职工和公司共同所有，5年内取得完全产权后可以上市交易。

2021-11-05 15,340
集资房可以上市买卖吗
单位集资住房五年，取得完整所有权后，可以依法上市交易。

2021-11-21 15,340

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