办房产证要交什么税

2020-02-26 334

普法内容

办理房产证交的税是： 1、契税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳； 2、印花税。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《印花税法》第四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。

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买房时交了契税办房产证还要交吗?
已缴纳的税款不用重复交纳。买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权不缴纳，可以

2020-11-23 2,019
自建房房产证需要交什么税和什么手续？
办理自建房的房产证时，需要缴纳以下的税款：第一、契税。房屋成交价的百分之一点五；第二、印花税。买卖双方各自缴纳房价款的百分之零点零五；第三、营业税；第四、城建税。营业税的百分之七；第五、教育附加税。营业税的百分之三；第六、个人所得税。

2020-02-17 544
办理房产证房产证契税什么意思
办理房产证的契税是： 1.房产在90平内的，契税按1%的税率计算、农村户口免征； 2.房产在90平至140平内的，契税按1.5%的税率计算； 3.房产在140平外的，契税按3%的税率计算。

2021-07-14 33

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房地产老板说要交什么房产证税费
一、办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下： 1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。 2、契税

2023-09-26 15,340
房产证办理流程，房地产开发商办房产证要交哪些税，要
房地产开发商办房产证要交的税：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——20

2022-04-23 15,340
办理商品房产权证() 买商品房需要交什么税
办理商品房产权证(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，

2022-01-25 15,340
房产证为什么要交土地使用税？
1.二手房买卖，必将房产证土地证过户到自己名下，以免后续产权纠纷。划拨过户需缴纳的是土地收益金，土地出让金是针对出让的。土地收益金的算法是：房产面积*地价*15%。地价我这边一级地是1661元,二

2022-04-27 15,340

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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