按揭房屋夫妻共同财产应该怎么分割

2022-04-14 517

普法内容

按揭房屋夫妻共同财产具体分割如下： 1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时割。但是，参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分； 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有； 3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割； 4、一方父母支付首付，产权以子女名义登记，由夫妻共同偿还的，首付可视为只赠与投资者的子女。离婚时，该财产为夫妻共同财产，首付部分视为投资子女的个人财产。共同还款部分属于夫妻共同财产还款，离婚时不分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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共同房产按揭怎么分割
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

2021-04-14 156
房子按揭怎么算夫妻共同财产
夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。而夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

2022-11-07 113
房屋婚前按揭该怎么分割
婚前按揭房的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

2021-04-11 72

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分割夫妻的财产，夫妻离婚房产共同按揭离婚怎么分的
如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用

2022-07-23 15,340
怎么分割夫妻按揭房
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2023-07-08 15,340
按揭房夫妻离婚了财产分割怎么办
按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

2023-01-25 15,340
夫妻房屋按揭离婚时有办法分割财产吗
用夫妻的共同财产购买按揭房，没有特殊约定的话，按揭房属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产的分割原则进行分割，除了分割共同财产，还需要对共同债务进行分割承担，或者将房屋进行变现处理，然后平均分割其中的财

2023-06-29 15,340

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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怎么区分夫妻双方的共同财产
怎样区分夫妻双方的共同财产包括以下几个方面： 1、夫妻共同财产的主体，是指具有婚姻关系的夫妻； 2、夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间取得的财产； 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得取得的的劳动报酬

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