预查封前买卖房屋可以阻止债权执行吗？

2020-04-22 80

普法内容

房屋在预查封前实施的买卖不能阻止债权执行，预查封前买卖并已办理登记的能阻止债权执行，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但未办理产权过户登记手续的人民法院可以查封、扣押、冻结。

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，第三人依合同约定保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结。保留所有权已办理登记的，第三人的剩余价款从该财产变价款中优先支付；第三人主张取回该财产的，可以依据民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议。

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执行期间没查封房产可以买卖
执行期间房产没有查封是可以买卖的。没有查封，就是表示房子上没有被设限的。

2020-05-25 1,161
买卖的房屋被查封执行如何应对
买卖的房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人可以要求出卖人在定金基础上赔付双倍，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2020-04-04 122
离婚协议房产所有权可以阻止执行吗
离婚协议房产所有权可以阻止执行。这种情况在司法实践中并不少见。离婚协议中，夫妻双方同意将房屋所有权归一方所有，但未办理产权变更登记。离婚后，该房屋因另一方的个人债务被法院强制执行。离婚协议中关于房屋产权的协议能否排除执行，不仅要根据权利的外

2022-05-11 752

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预查封前买卖房屋能否阻止债权执行
预查封前买卖房屋能阻止债权执行。依据我国相关法律的规定，人民法院对房屋予查封的，预查封的效力等同于查封，法院查封后是可以阻止执行房屋偿还债务的。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助

2022-06-24 15,340
预查封的房屋被债权执行，债务人可以撤销房屋预查封吗
预查封前买卖房屋并已登记的，可以阻止债权执行。已支付部分或全部价款并实际占有财产但未办理产权转让登记手续的人民法院，可以查封、扣押、冻结。

2021-11-05 15,340
买卖房屋被查封执行怎么办？
买卖房屋被查封执行出卖人故意隐瞒的买受人，可以要求出卖人在定金的基础上双倍赔偿，同时可以要求解除房屋买卖合同，返还已付房款和利息，并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

2021-11-05 15,340
法院查封的房屋可以买卖吗？
1、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现买卖被查封的房屋，可能会对买卖双方当事人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产

2022-04-21 15,340

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00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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买卖房屋定金可以退吗
购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续

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