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在签订房屋买卖合同后,如因一方根本违约导致另一方订立合同的目的无法实现的,守约方可以要求解除合同,并要求违约方赔偿相应的损失,例如房屋差价损失等可获得利益的损失,但双方另有约定的特殊情况除外。在认定和计算可得利益损失时,应综合考虑守约方获得
对于房屋买卖违约的情况,可以先行进行协商,要求对方继续履行合同或者是承担违约责任,如果协商不成或对方明确表示不履行,可以起诉至法院,请求解除双方合同关系,要求对方赔偿损失;或要求对方继续履行合同规定的义务,并就违约部分承担违约责任,一般来说
1、违约金属于合同应该约定的事项,根据规定,双方当事人可以约定一方违约时,应当向对方支付一定数额的违约金;2、也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的,出现违约情形时,可以要求赔
1、买方拒收货物和拒绝支付货款时,卖方可以采取债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时,如买方拒绝受领货物或拒补付款,卖方一般无权对买方提出价金之数,而只能以买方不接受货物为由,对买方提出损害
买卖合同违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行金钱债务的,对方可以请求支付。如果合同的性质不能强制履行,对方可以要求其承担第三人代替履行的费用。
当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以
当买卖合同发生纠纷时,当事人可以选择以下几种方式来进行处理: 1、当事人因合同发生纠纷时,可以私下进行协商。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷; 2、在第三方的干预下进行调解。具体当事人可以选择相关调解机构来进行调解
买卖合同违约的话,可以要求对方赔偿损失。具体来说,可以先与对方进行协商,要求对方按照约定承担相应的赔偿责任;也可以不与对方协商,直接向人民法院提起民事诉讼,要求对方按照法律的规定,承担相应的赔偿责任。换句话说,请求对方承担违约责任,既可以通
房屋买卖合同卖方违约,通过诉讼方式解决的,要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下: 1、收集现有证据,包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易