宅基地使用证名字能更改吗

2020-08-19 375

普法内容

宅基地使用证可以变更名字。用地者应当填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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宅基地名字能上房产证吗?
宅基地只能供本村村民使用，已经迁走户口，应该不能再享受该村宅基地使用权。但如果宅基地上已经有房产，只要村委会不收回，仍然可以继续拥有房产，只是在宅基地确权时，很难确权。

2021-04-05 86
老人宅基地名字更名孙子
老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。

2021-03-30 382
宅基地如何过户改名字
宅基地主要是在农村，自家村民建的房屋，一户村民有一间属于自己家合法使用的住宅。如果村民要更换房子的户名，一般的手续如下：第一步要办的是：拿齐材料，到当地的公证处办理关于继承权的公证；第二步就要去做关于房屋归他人名下的登记。带上住宅的房产权，

2020-10-15 597

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宅基地使用证如何更改名字?
宅基地使用证的名称可以更改。土地使用者应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和内容，并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查所有权和地籍测量，并通过更换土地证书。

2022-01-01 15,340
宅基地使用证变更名字
宅基地使用证变更名称需携带双方身份证明及相关资料到房地产部门办理相关变更登记，一般当天即可完成。农村房屋所有人名称发生变化的，同一房屋所有人分割，合并房屋的，可以变更名称。

2021-11-04 15,340
怎样更改宅基地土地使用权证上的名字
可以订正的东西，必须让村子，在镇上发行证明书。只要情况属实，村委会就不能拒绝。然后向土地局提交更名申请。如果拒绝，要求出示不受理的相关依据，比如有关法律法规或者政府文件，如果没有的，以向其上级行政主管

2021-10-25 15,340
宅基地使用权证能加名字吗
对于农村宅基地是按照家庭审批发放的，一个人的名字就能表明是哪一个家庭了。如果写两个名字违反土地法第六十二条的规定。只用写上户主的名字就可以了。《》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处，其宅基地的面积不

2022-08-26 15,340

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宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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