没土地使用证能贷款吗？

2021-04-10 25

普法内容

没有土地证的房子是不一定能办理贷款，需看未办理土地证的原因是什么。因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的，如北京，这种情况下，没有土地证的房子也可以贷款，但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理，那么是不能办理贷款的。土地证办理流程： 1、申请人携带本人身份证、户口本、土地来源证明等材料,到当地的土地登记机关领取土地登记申请书填写上交，工作人员会对土地权属来源核实。 2、土地登记机关确定土地权属无误,对土地面积进行测量，确定土地权属界线。对符合条件的申请人予以办理土地证,对未符合条件的申请人，应说明未通过审核的原因。 3、土地登记机关的相关工作人员给出批准意见后，办理登记、装簿及造册手续，通知申请人领取土地证。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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土地使用证有土地证能分地使用吗
在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

2020-12-15 230
国家土地使用证能不能用于抵押贷款
国家土地使用证能不能用于抵押贷款视情况而定。若为国有出让土地，属于经营性，包括商住、商住、工业、旅游、娱乐等用途，均可办理抵押贷款。属于公共设施和基础设施用地的，视具体情况而定，如教育用地、教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分经批准

2022-04-16 255
是否可以使用土地使用证办贷款
可以使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

2021-02-05 71

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没有土地使用证能贷款吗？
理论上用土地使用证抵押贷款是可以的，但是要根据具体情况来确定，很多银行还是不接受这项业务，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款需要满足三个条件：一、贷款年限不得小于产权使用年限；第二，没有其

2021-11-22 15,340
有土地使用证能贷款吗？
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵

2023-08-31 15,340
有土地使用证能贷款吗
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵

2023-09-30 15,340
能用土地使用证办贷款吗
能使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

2022-06-10 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,888 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,419 15,340
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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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