旧房屋过户后旧房产证还有效吗

2022-03-28 14

普法内容

房产过户后旧房产证无效。我国房屋产权证遵循不变不换的原则，房屋产权发生变化的，一般需要专门换取新证、办理相关手续，不动产登记机构核发新房产证后，旧房产证应予收回作废。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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旧宅基证还有效吗
旧宅基证还有效。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地

2021-12-13 749
户口迁移后旧身份证是否还有效
户口迁移后只要没有办理新身份证的，旧身份证在身份证上的有效期内的还有效。根据《中华人民共和国居民身份证法》十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。

2020-08-04 173
旧户口本有找到还有效
能用。但是找到后需要回收的。户口本换了新的旧的还能用吗原则上，颁发新的户口本时，旧的户口簿要收回去的，旧的也有用，派出所在换发新证的时候也会在旧的户口本上加盖某一页的注销章。

2020-10-06 528

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房产过户，旧房子有效的房产证吗
过户后旧房产证无效。房屋买卖过户办理产权登记后，房地产登记机构将行新的房地产证明书，原房地产证明书无效。根据法律规定，房地产登记机构需要收回房地产登记机构需要收回房地产权属证书或者房地产登记证明；

2021-11-01 15,340
房屋过户旧房产证收回吗，在线急求
房产过户由于产权人变更，过户时需要出具的资料房屋权证等相关资料，待过户后，旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。如果不收回的话，不可能有两个房产证啊，所以房屋过户旧房产证收回吗这问题，问了也是白问，答

2022-08-21 15,340
后旧可以办理房屋过户吗
可以只要证件号码一样！证件还在有效期之内就是可以使用的～

2022-10-26 15,340
房产过户后旧房产证是否还有效呢,有没有法律规定
房产过户后旧房产证无效。我国房屋产权证遵循不变不换的原则，房屋产权发生变化的需要专门换取新证，不动产登记机构核发新房产证后旧房产证应予收回作废。

2023-11-05 15,340

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00:59
有旧身份证没户口可以办吗
有旧身份证没户口可以办。带上旧身份证去派出所户籍室，就可以补办了，有旧的身份证就不需要户口本的，因为根据公安部新出台的规定，派出所通过派出所的户籍数据库，就可以验证身份。一般20个工作日能拿上新的身份证，急用可以办理一张临时身份证先用着。根

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01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

2,803 15,340
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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