他项权证的弊端有哪些?

2021-01-26 160

普法内容

他项权证的弊端主要是有可能导致抵押物价值贬损。他项权证的法律概念为在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

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一人公司的弊端有哪些
公司的所有资产高度统一。这有利于保护好公司运营过程中的商业秘密，有利于自主创业精神。公司的盈利与亏损与证据的行为挂钩，但难以筹集大量资金，若出现需要筹集资金的情况，一个人的能力是有限的，因此，一人公司限制了企业的扩展和大规模经营。一人股东进

2022-04-16 1,565
父子房产证写上有哪些弊端
房产证写父子的弊端如下： 1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些额外税务。 3、孩子名下房产面积过大，需

2021-03-27 560
什么叫他项权他项权有哪些
他项权是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。他项权有：土地他项权利、房屋他项权利等。

2021-01-26 325

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债权凭证的弊端有哪些
1、实体上的弊端 (1)债权凭证制度缺乏法律和理论依据。不管是《中华人民共和国民事诉讼法》还是《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》均无债权凭证的规定或有关精神。债权凭证制度是一种

2022-07-25 15,340
债权凭证有哪些弊端
实体上的弊端： (1)债权凭证制度缺乏法律和理论依据。 (2)债权凭证剥夺了当事人依法享有主张利息的权利。程序上的缺陷：(1)债权凭证的发放缺乏应有的程序。(2)执行期限自相矛盾。 3、债权凭证制度的

2022-05-29 15,340
股权激励的弊端有哪些
股权激励的缺点是：（1）如果激励制度的目标过低，股权激励很容易实现，使投资者看不起股票的前景，抑制股票的表现；（2）激励数量过多时，合伙收入（股权分红、股本增值等）占比过大，其工作收入（作为员工身份的

2021-12-01 15,340
商标授权的弊端有哪些
对于商标授权方来说：如果被授权方获得商标许可之后，在产品上孜孜追求、精益求精、被授权一方生产同类型产品极有可能成为同行业的竞争对手，容易造成养虎为患之势，不利于授权方自身发展;而如若被授权方获得商标许

2021-08-01 15,340

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无固定期限合同的弊端
无固定期限劳动合同，指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同，对员工而言并没有任何弊端，但对于企业存在的弊端有：1、与员工签订无固定期限劳动合同，则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系，必须要给予

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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合同格式条款的弊端是什么
合同的格式条款主要具有下面几点弊端：第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

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