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房子拆迁费用分配有两种情况,第一,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。并且,应适当照顾当中的孤老、孤残、孤幼人员。第二,
婚前拆迁房,离婚的时候属于个人财产不分割。拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,属于夫妻一方的个人财产,不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。除非有约定的一般不会进行分割。
公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: 1、可以酌情多分配: (1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生
在离婚中能够处理的只是夫妻共同财产,老家的房子能不能参与分配,只能看房产证是不是有你或你老公的名字,或者你和你老公是否有出资(如果没有名字,但有证据证明你们出资(非赠与),可以要求予以适当的补偿或还款
离婚时,婚后拆迁安置房的分配是:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房;房屋属于夫妻共同财产的,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方
如果您问的是拆迁的房屋,一般来说拆迁的房屋分配方式需要分析拆迁时的政策及协议。 如果拆迁协议上对您享有的拆迁利益进行约定的话,您可以按照拆迁协议享有拆迁福利。同时,如果拆迁是按照户口或是常住人口补偿,
离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
离婚时,房产分配主要包括以下几种方式: 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议,约定房子归某一方所有,或者约定了各自所有的份额的,在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割; 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经
离婚时房屋的分配方式分为两种。第一种就是双方通过协商的方式,确定房屋的具体分配方案。既可以由其中一方获得房屋的全部所有权,又可以约定由双方继续共同共有这套房屋。只要双方达成一致的意愿,就可以自由分配这套房产。需要注意的是,这种方式主要针对的