民法典规定租房时，与物业签订的租房合同合适吗？

2024-06-30 22

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以下就是关于与物业签订的租房合同问题的解答：租赁房屋应注意掌握以下几点：一、要审查出租人是否具有主体资格，即出租人对该房屋是否具有产权，一般要求是具有所有权，而不是使用权。农民集资建的楼房，还没取得房产证，但是应该有建房的批准文件，如建设工程规划许可证等。要特别注意出租人的身份证和房产证一定要一致，如果是中介或者代理，要代理人出具产权人的身份证明和书面委托。二、要审查房屋是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规所允许出租的房屋。例如，已设置抵押的房屋，抵押人是否同意出租？三、要审查房屋租赁手续是否完备。具有齐备的房屋产权证明，并不能说明所出租的房屋就一定合法，出租人还应按照有关规定办理房屋租赁许可证，并且租赁合同也要进行租赁登记方可生效（住宅有的地方没有要求）。四、要对租赁合同的条款尽量写的细致，例如，房屋内的家具设施设备、房屋修缮承担；房租交纳的方式和期限；违约责任的具体承担等问题。如果承租人在租房时，能够做到以上几点，则会在很大程度上保护自己的合法利益不受侵害。

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2024-04-28 38
民法典规定法人与企业房租无偿使用合同是否能够签订
法人与企业房租无偿使用合同是能够签订的，（一）合同的主体（甲方乙方）在签合同时应特别注意： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。 2、一般而言，合同

2024-07-12 28
与物业部门签订的房屋租赁合同受法律保护吗
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2024-06-17 24

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2023-06-01 15,340
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2023-05-11 15,340
民法典规定房屋租赁合同的主要内容，签订租赁合同的注意事项
一、房屋租赁合同的主要内容（1）当事人姓名或者名称及住所；（2）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（3）租赁用途；（4）租赁期限；（5）租金及交付方式；（6）房屋修缮责任；（7）转租的约

2023-07-14 15,340

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租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

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日租房合法吗
今天和大家分享一下，日租房是否合法日租房合法。短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐这些都是日租房。我国法律没有规定不允许日租房，所以日租房是不违法。违法是指因为公民或学校等组织主观上的过错实施或者

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租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

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