订的房屋违约金过高实际可以少赔一些吗？

2021-02-11 74

普法内容

订的房屋违约金过高实际可以少赔一些。根据相关法律规定，当事人双方约定的违约金以实际损失的百分之三十为上限，如果超过该范围的，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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违约金过高的怎样赔偿实际损失
在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。如果约定的违约金低于给对人造成的损失的，还应进行赔偿，补足违约金不足的部分；如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的，可予以适当减少。

2021-02-24 126
违约金的实际比例是多少？
违约金比例应是由当事人协商设定的，法律对违约金一般没有明确的比例规定。关于违约金的问题，双方可以自行约定，约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者适当减少。

2021-02-05 73
违约金的最高限额应为实际损失的多少
违约金的最高限额应为实际损失的30％。违约金由双方协商确定，无数额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约责任一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-06-17 637

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订的房屋违约金过高实际可以少赔一些吗
订的房屋违约金过高实际可以少赔一些。根据相关法律规定，当事人双方约定的违约金以实际损失的百分之三十为上限，如果超过该范围的，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2022-06-06 15,340
房屋违约金过高可以少赔一些吗?
订的房屋违约金过高实际可以少赔一些。根据相关法律规定，当事人双方约定的违约金以实际损失的百分之三十为上限，如果超过该范围的，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2022-06-08 15,340
房屋违约金高可以少赔一些吗
订的房屋违约金过高实际可以少赔一些。根据相关法律规定，当事人双方约定的违约金以实际损失的百分之三十为上限，如果超过该范围的，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2022-06-23 15,340
违约金过高可以少赔一些吗
订房违约金过高，实际上可以少赔一些。如果当事人约定的违约金金额超过实际损失的30％，则过高，当事人可以请求法院或仲裁机构以此比例适当减少。

2021-11-04 15,340

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买卖房屋违约金是多少
房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

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房屋买卖违约金是多少
房屋买卖合同的违约金，由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时，给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金，也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损

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违约金过高的判断标准
违约金过高的判断标准如何判断，主要看当事人约定的违约金是否超过了违约金的法定最高比例。根据相关司法解释的规定，如果双方当事人以真实意思表示在合同中约定的违约金比例高于受害人实际损失的30%，就属于违约金过高情形。也就是说，只有当事人约定的违

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