无效购房合同退款利息怎么算的

2021-10-13 21

普法内容

无效购房合同退款利息一般按照中国人民银行同期贷款利率计算。对于被确认无效的购房合同，有过错方应当赔偿无过错方由此所受到的损失，包括直接损失和间接损失，如返还支付的购房款、购房款产生的利息等。

《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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贷款合同无效之后利息怎么办
支持借款合同无效后的利息的方式为出借人要求借款人返还本金，并赔偿损失，这里的损失一般是指出借人受法律保护的合法利息损失。如果有其他损失的，借款人还应当赔偿其他损失。

2021-02-15 98
怎么算民间借贷合同无效利息
民间借贷合同无效利息计算如下： 1、借款人约定的利率不超过年利率的24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持； 2、双方约定的利率超过年利率的36％，超过部分的利率约定无效； 3、借款人要求贷款人返还已支付超过年

2022-04-14 1,272
借款合同无效对利息的处理
无效合同自始无效，合统一旦被确认无效，就产生溯及既去的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。借款合同无效的是不能返还利息的。

2021-01-05 122

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购房合同没到期贷款的利息能退吗
要看合同是怎么注明的，定金合同订立，一般不能退除非对方同意，如果对方没写，可以主张退。

2023-06-09 15,340
租赁合同无效计算利息怎么计算的呢
如果租赁合同中有针对延迟支付租金违约金的条款，按违约金约定的方式计算，如果没有约定的话，可按同期银行贷款利率的150%计罚息

2022-07-31 15,340
购房贷款利息计算
购房贷款利息的计算： 1、等额本息计算公式：贷款本金乘以月利率乘以(1加月利率)除以还款月数除以(1加月利率)还款月数减去1; 2、等额本金计算公式：每月还款金额等于(贷款本金除以还款月数)加上(本金

2022-05-29 15,340
购房合同无效怎么样算违反合同效力
予履行合用于被欺诈方发现已签订的合同不符正当律的划定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同划定的内容，如不予付款，以免造成财产无法返还。 3

2023-07-28 15,340

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01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

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借款合同还款视为本金还是利息
在借款合同中，借款人还款一般视为先还利息。首先，根据交易习惯可知，先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定，合同当事人没有办法确定的事项，可以根据交易习惯来进行确认。因此，根据交易习惯，借款人还款一般视为先还利

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