他项权证的风险有哪些

2021-04-01 190

普法内容

他项权证潜在的风险包括对贷款人的审查和调查放松警惕，信贷员由于办理抵押贷款时审查不严造成的虚假证件、抵押财产被转移等情况，还容易出现抵押无效等情况。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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房屋他项权证抵押有风险吗
房屋他项权证抵押有一定的法律风险。如果在债务清偿期限届满，债务人并未履行完毕清偿债务的义务，那么抵押权人可以就抵押财产优先受偿。根据2021年生效的《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务

2021-03-17 383
在我国关于他项权证有什么风险
在我国关于他项权证的风险：没有风险。他项权登记证只是一种登记证明书，涉及到他项权益的处置时须登记人本人行使处置权或授权他人行使处置权才有效。

2020-02-25 185
什么叫他项权他项权有哪些
他项权是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。他项权有：土地他项权利、房屋他项权利等。

2021-01-26 341

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他项权证的风险有哪些？
他项权证的潜在风险有： 1、由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。 2、个别信贷员在办理抵押贷款时的审查

2022-06-05 15,340
他项权证潜在的风险有哪些
他项权证潜在的风险有：缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿；贷款调查、审查、贷后跟踪检查把关不严，缺乏风险防范意识；虚假证件、虚假登记；抵押物被偷卖、转移。

2022-06-06 15,340
他项权证抵押有哪些风险
房屋他项权证是表示该房产已抵押给你，并在房管局备案。若是开发商不还钱，他们将无法处置以办理他项权的房产，但是请记住，一定要将他项权证保管好，不要丢失。这样的抵押是有法律效力的，开发商在银行贷款也是将房

2021-04-26 15,340
他项权证潜在的风险是哪些
由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。个别信贷员在办理抵押贷款时的审查以及贷后的跟踪检查不严，容易导致虚

2022-06-03 15,340

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01:47
公司股权转让有哪些风险
通常情况下，有限责任公司和股份有限公司的股东在转让股权时，都需要和受让方签订股权转让合同，以转让其拥有的部分或者全部股权。股权转让合同的签订和履行都必须遵守法律和法规的规定，这样才能让股权转让的风险最低。股权转让的风险包括以下几种： 1、合

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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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01:19
公司股权转让合同风险有哪些
根据《公司法》相关法律规定，在转让公司股权时，应从程序以及实质两方面审查公司股权转让合同的效力，应注意以下：一程序上是否合法，公司对内可以相互转让全部或部分股权，但是在对外转让股权时，应注意是否经过公司其他股东的过半数同意，如果其他股东不

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