已购公房出售条件有哪些

2020-08-13 97

普法内容

已购公房出售条件是： 1、首先需要优惠价转成本价； 2、需提供身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件等材料； 3、需要成本价转商； 4、成本价转商品房税费需交纳契税、营业税、土地出让金等。

根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房者购房退房如何退出的条件有哪些
购房者可以提出退房的情形有：开发商交付的房屋存在质量问题，严重的影响的居住；开发商交付房屋的产权面积大于房屋实际面积的3%以上等情形，购房者可以要求退房。

2020-10-13 58
商品房销售公司设立条件有哪些
商品房销售公司的设立条件一般为： 1、存在符合法律规定的股东人数； 2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； 3、股东共同制定公司章程； 4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 5、有公司住所。

2020-02-21 82
房改房出售条件？
1、房改房上市出售需要准备的材料。上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方

2021-04-18 213

专业问答更多>>

已购公有住房上市出售时，出售人应如何保障已购公有住房的优先购买
日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。而某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6％扣除价款。办理已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合

2022-02-11 15,340
已购公房二手房卖方再出售
如果卖方在出售你之前的房产已是已购公房，这种情况下，你们之间的买卖合同是有效的。现在你购买的房产可能是超标而未经处理的已购公房，对于超标而未经处理的住房，须经原产权单位按规定超标处理后方可上市出售。现

2022-01-19 15,340
已买公租房出售的条件是什么，公租房可以出售吗？
公租房是不可以买卖的，但是部分地区在试点，具体要看当地政策单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖；公共租赁住

2022-08-08 15,340
深户已购房申请公租房的条件是哪些？
合适汽车损失险是车辆保险中用途最广泛的险种，它负责赔偿由于自然灾害和意外事故造成的自己车辆的损失。无论是小剐小蹭，还是损坏严重，只要在保险条款责任范围内，都可以由保险公司来支付修理费用。车损险可以说是

2023-03-25 15,340

法律短视频更多>>

01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

829 15,340
01:20
净身出户有哪些条件
净身出户，一般针对在婚姻中双方决定离婚的时候，夫妻中一方要求另一方退出婚姻时不可以得到任何共同财产；简单的的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切夫妻共同财产，带自己的身体离开即可。净身出户发生在男方入赘女方家庭中的情况较多，或者夫妻一方有出

6,376 15,340
01:04
赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

618 15,340