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签了合同交了定金业主还卖其他人购房者可以解除合同并要求业主双倍返还定金。业主通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,业主单方违约时应当向购房者赔付定金双倍。
没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的
1、未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷,可以到法院起诉解决。 2、对于合同纠纷,应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的,也可以到合同履行地法院起诉。具体
一般而言,适用定金罚则须具备以下条件: 第一,定金合同有效; 第二,主合同有效; 第三,当事人一方不履行债务; 第四,不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可,必须同时具备
合同一般都是一式两份的,在房屋买卖中除了合同,一般还会有转账记录,转账记录也可以作为证据。的纠纷一般有以下几种: 1、如果,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的,所以要确定好协议的效力。比如没有经济
合同一般都是一式两份的,在房屋买卖中除了合同,一般还会有转账记录,转账记录也可以作为证据。的纠纷一般有以下几种: 1、如果,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的,所以要确定好协议的效力。比如没有经济
签订房屋买卖合同,拒绝支付定金的,可以与对方协商解除合同,对方发生损失的,应当赔偿对方的损失,承担违约责任。 我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符
买房的时候,一般来说,开发商都会在购房者确定了购房意向之后,先向购房者收取定金,与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款,定金的支付时间,定金的金额,定金的支付方
卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因