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离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费
离婚时夫妻双方对房产分割方式协商一致,法院的判决是根据协商结果进行判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
一、如果是仅有夫妻二人持股的有限公司,夫妻二人愿意继续持有股份的,均分股份;夫妻一人不愿意持股,将股份作价一半补偿给愿意持股方;夫妻都不愿意继续经营的,可以对公司资产进行清算,夫妻分割清算后的资产,并注销公司。 二、夫妻一方以共同财产出资与
房地产的分割取决于许多因素。比如这房子是婚前产生的还是婚后产生的,婚前只是首付还是全额,婚后共同还款多少,产权人的登记状态如何,是否涉及第三人的产权人,如果是父母赠送的,还要审查是给孩子的还是给双方的
1、 首先,房产分割协议是指两人对共有财产达成分割意见的书面协议,该协议具有内容的复合性、生效条件的特别性、解除效力的前置性等特征。 2、 其次,房产分割协议的内容主要包括两方面,一是,两位当事人的约
我国法律规定了夫妻双方享有自主协议离婚的权利。通常可以先由双方通过协商的方式来确定离婚的相关事项,包括离婚时夫妻双方的共同财产以及子女抚养权、抚养费的问题。如果双方能够达成合意,则到民政部门进行离婚登
时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权,不是完全产权,主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物,其突出特点为部分产权处分受到
协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
首先,协议离婚时,夫妻双方要就夫妻共同财产的分割、子女的抚养权归属等问题订立书面协议,即离婚协议书。离婚协议书应当包含的内容主要有以下两点:1、开头要写明当事人双方的身份信息,主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等;2、其次,离
夫妻双方离婚协议涉及房产分割的,需要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件; 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书,离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章,且有