夫妻共同房产, 一方可以做抵押吗

2021-02-08 697

普法内容

夫妻共同财产一方是不可以抵押的，处理共同财产需要双方协商一致，如果一方擅自去办抵押，是不行的，这样的抵押合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子可以抵押给夫妻共同债务吗?
可用房子抵押。对以共有财产抵押担保的，按照共有财产共同处分的原则，应该经各共有人的同意才能设立担保。否则，共有财产部分抵押无效。抵押担保中共有财产抵押的多见于夫妻共有财产和家庭共有财产。夫妻共有财产设定抵押担保时，必须由夫妻双方共同出具抵

2020-03-11 93
夫妻共同财产一方抵押该怎么处理
夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押，另一方可以向法院申请该抵押无效。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。

2020-05-29 202
夫妻共同财产抵押只有一个人签字可以吗？
不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押，夫妻共同房产，属于共有财产。

2021-03-10 195

专业问答更多>>

房产夫妻一方能做抵押吗
写字楼；7、借款人及配偶身份证；6，需要夫妻另一方的同意房产抵押贷款还要满足贷款的要求、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；2、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；4、抵押人

2022-10-26 15,340
夫妻可不可以用同一套房产做抵押
夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。

2023-01-02 15,340
夫妻之间可以共同去做抵押吗
根据婚姻法解释规定，你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押

2022-10-23 15,340
夫妻一方的一套房子可不可以做抵押
夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。

2022-11-15 15,340

法律短视频更多>>

01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,607 15,340
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

416 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,218 15,340