一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理

2020-11-11 105

普法内容

在一房数卖情况下，如果数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。均未办理变更登记，但已实际占有房屋的买受人，可排除未实际占有房屋买受人的申请执行。

《民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

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执行异议之诉得到支持后应如何执行
法院会中止执行。执行异议之诉，是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议，请求执行法院解决争议而引起的诉讼。执行异议之诉是执行救济的重要途径之一。执行法律关系纷繁复杂，执行中合法权益遭受侵害的情形在所难免，救济与侵害理应相伴相随。案外人

2020-02-19 208
执行异议之诉是否有二审
执行异议之诉有二审。提起执行异议之诉的主体分别为案外人和当事人，当事人理论上可以分为申请执行人和被执行人，但被执行人不能提起执行异议之诉。法律规定的当事人实际上仅指申请执行人，申请主体具体可分为案外人和申请执行人，执行异议是执行过程中，当事

2022-07-02 405
执行异议之诉必须先提执行异议吗？
需要先提执行异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行理由不成立的，裁定驳回。

2020-01-13 623

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一房二卖涉及执行异议之诉可否请求仲裁
一房二卖遇到异议诉讼的处理如下：双方主张房屋所有权的，房屋归转让方所有；未办理过户的，房屋归已办理预告登记的一方所有，未办理过户和预告登记手续的，房屋归实际占有的一方所有。

2021-11-06 15,340
申请执行碰到破产如何处理
执行机构需要中止执行，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。民事案件执行过程中，遇到一些被执行人因不能清偿到期债务而进入破产程序的情况时，在受理破产案件的法院发出

2022-07-20 15,340
冯苏杭律师：执行完毕后，案外人执行异议之诉如何处理
在案外人执行异议之诉案件审理期间，由于执行程序在符合法律和司法解释规定的情况下仍可继续进行，实践中案外人异议指向的执行标的执行完毕的情形大量存在。正在审理的案外人执行异议之诉该如何处理，是一个困扰司法

2022-11-04 15,340
如果是关于执行异议之诉有二审吗？
对于执行异议之诉有二审吗的回答是执行异议之诉是民事诉讼法新规定的程序。当事人如不服一审执行异议裁定，可以在十五日内向上一级人民法院提起复议，上一级人民法院对于下级法院的裁定依法进行审理，如认定合法和正

2022-08-18 15,340

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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01:13
碰瓷如何处罚
根据我国法律的相关规定，碰瓷行为属于敲诈，犯敲诈勒索罪，判决时应当根据其情节的严重程度和涉及的金额来看。碰瓷敲诈公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年

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碰到烂尾楼怎么处理
买房的时候遇到了楼盘烂尾的情况，那么购房者首先应该了解清楚了烂尾的原因，然后有针对性地采取措施。如果开发商在一定期限内还是可以将房屋建设好的，那么购房者可以尝试先耐心等待一段时间。如果开发商交付房屋拖延的时间过长，那么购房者可以选择解除商品

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