法律的关于住房出租人要负责任的规定有哪些

2021-03-13 82

普法内容

法律中关于房屋出租人责任的规定是：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。

《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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关于房屋出租人的责任的规定是怎样的
房屋出资人有下列责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权； 4、出租人解除合同时应

2021-06-06 16
见证人要负的法律责任是什么,法律有哪些规定?
见证人需要承担的责任是：对合同的订立或者履行作见证，在发生纠纷作证是不能虚假作证的责任。见证人必须是具有相应民事行为能力的人，只有自书遗嘱、打印遗嘱等规定了必须有两个以上的见证人。其他的合同是否需要见证人由当事人自主决定。

2021-12-24 35
租房哪些是房东负责维修的法律规定
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题，租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

2021-02-28 901

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关于房屋出租人出售该有哪些法律责任
房屋出租人的治安责任如下：（一）不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人为外来暂住人员的，应当带领其到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（3）登记承租人姓名、性别

2021-11-29 15,340
关于出租房屋的法律法规有哪些
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；

2022-07-27 15,340
关于出租的法律法规有哪些
主要包括《关于规范国有土地租赁的若干意见》、《城镇国有土地使用权转让暂行条例》、《关于规范国有土地租赁的意见》。第六条对租赁土地使用权的租赁作出了相关规定：国有土地租赁，承租人取得租赁土地使用权。《城

2021-11-27 15,340
关于责任有哪些法律法规
责任就是准时、就是守纪、什么是对自已的责任,就是严格。大凡头脑正常的人，不论担负什么样的社会角色，总是要对你所担负的社会角色负责任的。否则，就会受到社会道德和社会法律的制裁。那么，责任意识从哪里来呢？

2022-08-07 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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发包人的法律责任有哪些
发包人和承包人是建设工程合同中的主体，其中，发包人在工程中应当承担的责任包括： 1、按照约定提供给承包方材料、设备、设计图纸等资料，否则造成的损失由其自己承担，并且赔偿承包方因停工等所造成的损失；2、发包人应当采取措施来弥补因自己的原因导致

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起哄的人需要负法律责任吗
起哄的人是否需要负法律责任，要按照情节来定。如果只是单纯围观不实施救助行为，并不属于违法行为，无需承担责任。如果围观起哄对救援工作造成妨碍，扰乱了救助机构的救助行动，可根据其妨碍救援的程度，对围观起哄者进行治安处罚。情节严重的，予以刑事处罚

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