农村合并入镇房屋的补偿问题

2020-01-16 165

普法内容

合村并镇就关系到拆迁，关系到人们的生活，农村拆迁补偿共有3种补偿方式：货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿，农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的，各地区有一定区别。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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农村合村并镇同一户口的房屋怎么补偿
合村并居是一项复杂系统性的工作,不同的地区其具体的补偿标准是不一样的,用户需要结合实际进行分析。参考标准如下： 1、搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助40元的标准计发,总额低于一千元的按一千元发放。除此以外,还将按照每院每月六百元计

2020-09-20 525
合村并镇房屋补偿规定有哪些
对合村并镇房屋补偿的规定，下面我作简要分析。通过对多地合村并镇政策方案的综合观察，一般情况下，合村并镇的房屋补偿沿用当地征收农民集体土地的地上附作物补偿标准。以《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定》第四十一条为例，征收集体土地房屋应当先安置

2020-02-14 285
农村还合村并镇吗
农村合村并镇。“合村并镇”将小、散、远、落户的村庄合并在一起，使得农村闲置的宅基地得到更有效的利用。合村并镇是乡村振兴、新农村建设中的重要一环，是未来农村发展的必然趋势。

2021-08-31 209

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农村宅基地房屋补偿问题
在这里只是简单估算应该补偿项目：1、房屋补偿费及装修费;2、安置费和搬迁费;3、困难补助和奖励;4、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。

2021-04-07 15,340
农村房屋拆迁补偿款问题
征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为

2022-05-25 15,340
农村房屋拆迁补偿标准问题
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (

2022-04-16 15,340
农村房屋拆迁补偿政策问题
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)

2022-04-17 15,340

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合村并镇宅基地怎么补偿
合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补

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01:08
农村房屋宅基地补偿
农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件

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01:03
农村房屋买卖合法吗?
如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性

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